北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监管局关于推行新版《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本的通知

为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,规范物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《北京市物业管理条例》等有关法律法规的规定,市住房城乡建设委与市市场监管局共同对《北京市前期物业服务合同》(BF—2010—2712)和《北京市物业服务合同》(BF—…

《关于推行新版<北京市前期物业服务合同>和<北京市物业服务合同>示范文本的通知》政策解读  导读  政策解读

答:《北京市物业服务合同》由业主(含业主大会、业主委员会、物业管理委员会)与物业服务人签订。答:根据《北京市物业管理条例》第七十条的规定,物业服务人应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏,如实公示、及时更新下列信息,并且可以通过互联网方式告知全体业主: 根据《中华人民共和国民法典》《北京市物业管理条例》的相关规定,业主…

《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》 政策解读

答:涉及楼内上下水管线改造的老旧小区纳入项目储备库后,属地街道办事处(乡镇政府)、居委会应及时告知相关居民,避免居民新装修造成经济损失。答:属地街道办事处(乡镇政府)应搭建包括业委会(物管会)、责任规划师、实施主体、物业服务人、设计单位、施工单位、居民代表等各相关方参与的协商议事平台,就征集居民楼内上下水改造意愿和改造…

《北京市住房和城乡建设委员会关于进一 步加强房屋建筑和市政基础设施工程建设单位委托质量检测管理的通知》 政策解读

二是《北京市房屋建筑和市政基础设施工程建设单位委托质量检测管理规定》自2018年5月施行之后,建筑材料、建筑构配件和设备、预拌混凝土、混凝土预制构件和工程实体质量、使用功能检测依据的有关标准和规范已经进行修订,检测的业务内容发生变化;《通知》中明确建设单位委托检测的建筑材料、建筑构配件和设备、预拌混凝土、混凝土预制构件…
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